"У меня нет первого взноса. Страшно, что откажут в ипотеке или не смогу платить в будущем»
С такими мыслями обратилась к нам Наталья с желанием приобрести квартиру в экологически чистой локации, со школой и садиком в пешей доступности и в доме средней этажности.
Квартиру клиент приобретает для себя, но с перспективой дальнейшей продажи через пару лет. Поэтому инвестиционный фактор тоже нужно было учесть.
Как мы решили вопрос с первым взносом?
Оформили потребительский кредит. Это один из немногих вариантов при отсутствии первого взноса. Да, есть лоты и без него, но важно понимать, что условия по такому кредитованию будут менее приятными.
Мы уже говорили, что у Натальи было достаточно много опасений относительно покупки:
• Страх не успеть зайти в сделку
• Возможный отказ в выдаче ипотеки
• Сомнения в своих силах относительно выплаты кредита
• Неуверенность в приросте стоимости в будущем
Каждый брокер – немного психолог, поскольку некоторым клиентам требуется не только профессиональная поддержка, но и психологическая.
Эксперт Apple Real Estate проработал с клиентом текущий рынок, возможности IT-ипотеки и дальнейшую финансовую перспективу, разобрал его страхи и помог с ними справиться.
Результат
Наталья приобрела квартиру 2-евро 48 м² за 22 млн рублей. Выбор пал на проект SOUL с двумя детскими садами внутри, станцией метро в 10 минутах пешком, школой искусств и библиотекой на территории.
Эта история клиента доказывает, что откладывать покупку не стоит. Ведь спустя несколько месяцев IT-ипотека в Москве была полностью отменена!
Мы рады, что Наталья смогла преодолеть свои страхи и стать обладателем собственной квартиры в Москве.
